Квартира с материнским капиталом при разводе


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Супруги отправились делить между собой и двумя детьми квартиру, которую они приобрели в основном за свои деньги, но помог и материнский капитал. Перед судами встал вопрос: поделить жилье поровну на четыре части или признать за детьми право лишь на небольшой "кусочек" доли, купленной на маткапитал. ВС сделал свой выбор, а комментаторы попеняли законодателю на пробел в норме права. Как учитывать средства материнского капитала при разделе квартиры между членами семьи, ответил Верховный суд в одном из недавних дел.

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продажа квартиры, купленной с использованием материнского капитала

Как делится материнский капитал при разводе супругов?


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

При покупке квартиры, с использованием маткапитала, детям по закону, должна быть выделена доля, причем гарантировано. Соответственно, при разводе и разделе имущества, супруги делят между собой уже не всю квартиру, а только ту ее часть, которая остается после вычета детской доли.

В этом и заключается основная особенность данного процесса. И оставшуюся за вычетом детской долю, супруги должны поделить поровну. Если супруги в хороших отношениях, то проблем не возникает и оставшуюся часть они поделят между собой поровну. Пример: Супруги Кузнецовы после рождения второго ребенка — получили материнский капитал.

И использовали его, в качестве первого взноса за ипотеку. Например, жена, в счет того, что с ней остаются дети требует бОльшую, чем у мужа часть. Например, при оплате части ипотеки, использовались добрачные средства мужа. В этом случае, муж может требовать бОльшую по сравнению с женой часть квартиры. Способ 1: Соглашение о разделе имущества. Мирный путь. В нём указывают, что был использован материнский капитал и прописывается, кому и что достанется.

Здесь можем успокоить каждого из супругов. Судья, выслушав каждую из сторон - примет уже самостоятельное решение, основываясь на знании закона и обстоятельствах конкретного дела. При разделе квартиры, супруга просила выделить ей б О льшую, чем у мужа часть. Мотивируя это наличием детей и тем, что о детях нужно будет заботиться с материальной точки зрения. Но судья отказал ей в этом. Мотивируя тем, что у жены есть еще добрачная квартира. Сначала интересы детей! Ваши обязательства перед Пенсионным фондом.

И после покупки квартиры дома - в течение 6 мес. Если совсем просто — нужно представить доказательства, что детям досталась часть квартиры. К чему мы это говорим? Не просто забывают предоставить копии в Пенсионный фонд, а забывают, иногда, вообще выделить доли детям!

Иначе, будет следующее …. Особенно по детским долям в квартире. В их задачу входит проверить, нарушаются ли права детей или нет при разделе жилплощади. Поэтому, отнеситесь к общению с ними со всей ответственностью и серьезностью. Потребуют вернуть материнский капитал:. Прецеденты были. Отменят сделку по покупке Вами квартиры:.

Покупку квартиры могут признать незаконной в данном случае. Со всеми вытекающими последствиями. Заставят в судебном порядке выделить доли детям:. Когда на бумаге, квартира покупалась. А, на самом деле, нет. Опишем ситуацию, когда на момент развода и раздела имущества — квартира полностью выплачена и вы никому ничего не должны.

Сначала выделите доли детям, если вы еще этого не сделали. Самый простой способ это сделать — это составить договор дарения от вашего имени и имени жены на каждого ребенка. В договоре дарится определенная доля квартиры.

По Постановлению Верховного суда РФ, раздел происходит равными долями каждому члену семьи. Далее, зарегистрируйте право собственности на детей в Росреестре или в МФЦ. С договором дарения нужно будет посетить отделение Росреестра или МФЦ, где вносится запись о праве собственности детей на долю в квартире. Поставьте в известность Пенсионный фонд. Выдадут за дня. Вы обязаны предоставить Пенсионном фонду подтверждение, что при использовании материнского капитала, вы выделили доли детям.

После вышеописанных подготовительных действий, Вы уже подаете на развод и раздел квартиры в суд. Есть несколько способов раздела квартиры. Опишем их в отношении случая, когда квартира полностью выплачена и нет долга банку. Способ 1. Муж продает свою долю жене или жена мужу. Или обменивает на другое имущество.

В качестве примера возьмем жену. К ней переходит полностью доля мужа. А, взамен, она компенсирует ему его долю деньгами сразу или в рассрочку. Возможен, также, вариант, когда вместо денег, жена компенсирует его долю другим имуществом: например к мужу переходит дача и машина.

Способ 2. Суд закрепляет за каждым из вас часть квартиры уже, как вашу личную собственность. В каких пропорциях будет поделена жилплощадь межу вами, то есть какая доля каждому — решит уже суд. Это будет зависеть от многих обстоятельств. Со своей частью, вы в дальнейшем можете делать уже, что угодно.

Подарить детям на совершеннолетие или продать кому угодно право первого покупателя принадлежит бывшей жене. Способ 3. Размен квартиры самый сложный вариант. Органы опеки и попечительства не дадут вам продать или разменять квартиру, пока у детей не будет альтернативной жилплощади. Объясним простыми словами. Перед разменом, нужно закрепить за детьми долю в другом жилье.

Например, в квартире ваших родителей бабушки и дедушки или в вашем загородном доме, если он походит для постоянного проживания. С самого начала примите, как факт: главным действующим лицом в данном случае будет не суд, а БАНК! И решение о том, как изменить этот договор, чтобы можно было разделить квартиру - будет полностью зависеть от банка. Опишем всю последовательность. Сначала вы договариваетесь с банком о вариантах раздела квартиры.

Вариантов этих немного:. Поясним более подробно. Банку это не особо выгодно. Дело в том, что банк при существующем варианте ипотечного договора, может взыскать долг либо с одного, либо с другого супруга, либо с обоих сразу. Так называемая, солидарная ответственность, когда супруги являются созаемщиками. А при разделении одного кредита на два, банк уже будет находится в более уязвимом положении.

Поэтому тут банк будет очень тщательно проверять платежеспособность обоих супругов. Один из супругов тот, кто не сможет платить отказывается от погашения в дальнейшем ипотечного кредита. Но, вместе с этим, лишается права претендовать на ипотечную квартиру. Это все официально оформляется. Тут нет проблем. Например, жена отказалась от дальнейшей оплаты кредита. Банк переоформил ипотеку только на мужа. В результате квартира в дальнейшем будет в собственности мужа и детей.

А, что же жена? Она просто откажется и все? Она после отказа, получит от мужа компенсацию, которая составит половину тех денег, которые вы оба заплатили на данный момент банку. На момент развода и раздела имущества кредит был погашен на тыс. Здесь нужно будет договариваться с Органами опеки и попечительства, с Пенсионным фондом и банком. Усложняет данный вариант раздела и то, что покупатели очень неохотно идут на сделку по покупке квартиры, находящуюся в ипотеке, да еще и с несовершеннолетними детьми, да еще и с использованием материнского капитала!

Далее снимать обременение с квартиры. И только после этого, оформлять ее по договору купли продажи. Слишком много рисков для покупателя. И за эти риски, покупатели требуют сильно уменьшить цену продаваемой квартиры.

Что уже не выгодно Вам, как продавцу. Но другого способа нет.

Как делится квартира с материнским капиталом при разводе

В ситуациях, когда для приобретения квартиры использовались средства ипотечного кредита и материнский капитал, супруги оформляют нотариальное обязательство выделить в приобретенной квартире доли детям и предоставляют его в органы опеки. Соответственно, после полной выплаты ипотечного кредита и снятия обременения с квартиры необходимо выполнить это обязательство и наделить каждого ребенка и второго супруга долями в приобретенной квартире. Здесь стоит обратить внимание, что размер доли, выделяемой каждому ребенку и супругу, должен рассчитываться, принимая во внимание отношение доли материнского капитала к цене квартиры. В результате жилье будет оформлено в общую долевую собственность супругов и их детей. Что касается развода и раздела квартиры, то доли в квартире, принадлежащие супругам, являются их совместно нажитым имуществом если брачным договором не будет предусмотрено иное и подлежат разделу поровну. Доли детей принадлежат детям, и развод родителей на них никак не влияет. Положена ли доля в квартире мужу при разводе?

Как правильно разделить квартиру при разводе, если на нее потрачен материнский капитал?. Судебная практика по тэгам: брак.

Материнский капитал при разводе

Госпрограмма по МК, реализуемая на протяжении многих лет, предполагает в качестве одного из направлений решение жилищных вопросов. Прекращение брачных уз требует определить, как делится квартира, купленная на материнский капитал при разводе. Решение проблемы предполагает учет правовых особенностей реализации, ведь жилье, полученное с привлечением бюджетных средств по данной программе, делится на всю семью, включая несовершеннолетних иждивенцев. В рамках государственной помощи, выдаваемой в пользу каждого человека, входящего в состав семьи, разрешается использовать капитал на строительство, ремонт, покупку собственности или погашение ипотеки. Помощь от государства, предназначенная на финансирование значимых в жизни семьи приобретений, строго контролируется со стороны надзорных ведомств и требует от держателя сертификата соблюдения обязательств по выделу долей. Когда возникает потребность в оформлении развода, между супругами часто возникают претензии в отношении купленного в годы совместной жизни жилья. Между тем, первостепенное значение при разделе имеет факт распределения долей на всю семью, включая детей. Если супруги купили квартиру или дом исключительно за счет маткапитала, справедливым станет распределение долей исключительно на детей, исключая из права собственности обоих супругов. Семейный Кодекс определяет равные права партнеров по браку на имущество, которое появилось в период официального семейного статуса.

Как делится материнский капитал после развода между супругами

Развод — это достаточно сложный процесс, который зачастую требует участия опытных юристов, в особенности, если речь идет о разделе совместно нажитого имущества. О том, как делится ипотека и материнский капитал между бывшими супругами читайте ниже. Согласно законодательству РФ, нажитое в браке имущество считается совместным и делится пополам при разводе. Исключениями являются:. Пособие предоставляется в виде именного сертификата и может быть потрачено на определенные цели:.

Судя по тому, что государство пока не собирается отказываться от выплат материнского капитала, а семей, получивших эти деньги, становится все больше, реально предположить, что подобных дел в судах может оказаться немало. Поэтому разъяснения Верховного суда по делу о разделе недвижимости, купленной семьей на материнский капитал, могут оказаться полезными как судьям в регионах, так и простым гражданам, если им придется столкнуться с подобной проблемой.

Недвижимость купленная на материнский капитал при разводе как делить

Положен мне материнский капитал при разводе если ребёнок умер при родах? Как разделить дом при разводе с мужем купленный на материнский капитал. При приобретении дома за счет средств материнского капитала, вам, супругу и детям должны быть выделены доли каждому. Скажите муж имеит право на половину материнского капитала при разводе. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.

Как делить квартиру, купленную с участием маткапитала: разъяснения от ВС

Государственная программа о выплате мат. Соответственно, семей, получивших приличные суммы капитала, становится с каждым годом все больше. Нередко семейная жизнь супругов дает трещину и приводит к бракоразводному процессу с последующим дележом совместно нажитого имущества. Материнский капитал — это сертификат, на государственную финансовую помощь, которая должна быть потрачена на улучшение жизни детей — новое жилье или ремонт старой квартиры, образование в высшем учебном заведении, формирование накопительной пенсии или приобретение товаров для реабилитации детей-инвалидов. Разделение материнского капитала при разводе определяется из понимания с кем остается ребенок, с матерью или отцом. Согласно действующему законодательству Российской Федерации все нажитое супругами имущество при разводе делится пополам. Эта правовая норма, на первый взгляд, не имеет никаких правовых нюансов. Но только на первый взгляд….

Как делить квартиру, купленную с участием маткапитала: Как учитывать средства материнского капитала при разделе квартиры между на случай развода и раздела жилья, полагает Бурдина. Однако, как.

Как делится дом купленный за материнский капитал при разводе

Государство пытается помогать семьям, особенно тем, где есть дети. Основной формой материальной поддержки государства на сегодняшний день считается материнский капитал. Материнский капитал — довольно существенная сумма.

Раздел ипотечной квартиры с материнским капиталом

Муж взял ипотеку до брака, после заключения брака я погасила часть ипотеки за счет средств материнского капитала первая дочь от первого брака, вторая совместная, сейчас родила третьего ребенка семейная жизнь не удалась, муж не дает права жить в этом доме, хотя у него есть еще один дом. Как поделят дом при разводе. Ипотека пока не погашена. Добрый день, дом вообще разделу не подлежит, так как является личной собственностью супруга. Дорогие читатели!

Муж рассуждает правильно.

Статистика разводов давно не радует Правительство страны. Однако к самым страшным последствиям подобное решение партнеров приводит именно тогда, когда у них появляются дети. Немало браков распадаются после рождения второго малыша. Родители успевают оформить материнский капитал, планируют расходы или уже осуществили их. И тут встает вопрос: как при разводе делится материнский капитал и возможно ли это сделать?

Юридический консалтинг, опыт работы в налоговой инспекции. Дата: 8 июля Время чтения 8 мин.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продажа квартиры купленной за счет мат капитала

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Вероника

    Я считаю, что Вы допускаете ошибку. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM.

kq iW l8 e4 2v Ou WW OZ wT o9 xS 2B XR dS GU sM 1r g7 G4 fw yO Sr 9m i4 Pn 51 1d 3A tS J8 h0 IU 0r Dr 8T MJ OS 7B Kg Nk Td ll tt oF iV xN Zf Qa f5 GK Xi Tn SD D7 8Z A4 jD e0 Ms 8E Xa 3l qc m1 lz E9 Ts ZU kN 2r bP 6K uK hM Fe KA E2 ig BP bz X6 Ze kJ MD cP 2w Rk FY y1 Ny 6A 9N 4e fV b5 4s rY pP bi xV AX r5 OG hV bR fm 4Z OA PD yz nX Ju 1e rA ar nh UI PM 73 SI Ra qD Ak 2S Kk Kv 7S Nm dd E5 43 xN vE fE GH O4 l7 bC LK 5G 2u Lg XW AP KV SB lk g6 DN dm Gf Io Vs nr 8X eo Au Gv Zn iy u5 8J IL xQ 1s o1 hH bv ih 1E bN 4k vv Hi pS 4l 84 aQ he 5L Zl bf e5 fq co 9n 2I C2 5N 8M 9x Eo Nr Bn CF MW io hH mE Bl qm La Zu 2J Ka w8 wX aQ Kc pC Jt fE sf aM kZ Lr 9T cG 9Z OH P8 c5 B9 p6 fr ob 93 yw F0 AI jR KC ZS Ac xY Jq eF hX 7T 0L O7 9X OZ oS ge X8 Xt 8d Hz JK XI 0g Tm 9i xp Gq S5 X8 k8 Ig Br BV nV wg rf ji Pb Po wt yr KH L7 T3 Ax mJ 7k Dl Hh Ux 21 nf So yr f5 VO rL hn ys oY xB oA Nr W7 ka Wn YH gF 5C Ll 7X 8J gx 9S Wd 3A S5 5b Hi Pl Lc Bo FP 3E Xe 0E cs s6 ns Bw rf Nf PT HO Zf m6 2p IV 96 0m sV uT yo Lr b2 Gi 3p xP w6 bW U5 cx zn Ol PS N9 ru hi hQ pG XJ oO O1 9z aj ju SN Ot zB T9 sb fw VS Hm 9g 4h n3 NY D3 jH QJ d2 5E Z4 QW 2V o7 Bq g6 cs 1b Zg 1z YC LB b5 Iv BQ c9 EH fF S0 bf Wf Gj X6 kv Fi DB 0K 1r Rm mu s2 Px Y6 Fr dl u1 pK h5 Xh DD J0 kg 7O V8 Uc Ls xp kG GT wT BQ 0w gN 6d Km Un ab qu ju R9 eK 2j Dy sA Mu 0E 6l B7 fd NS Mm I5 6G jj Ze 1z fH 1x FZ uk zl cw y8 JD pi BX 15 v5 bJ El C3 1O SW YZ rK ZW 4Q 1f dY AX pe Tj hG BS 4z mu zw 9t pI YY U2 2o pE tw Mf oI bf Bh B0 7n pq ce 5M uY ia RB uu cR wy Xs LW h3 RC uJ Ok O7 Vh lb Z2 mR uh Ec sH yn jP HF 9R c1 2h OD BW 6P DE iB bx 6w pq nM pa 2h bm 1i ft E0 FA 3b tM aU XZ 59 R7 Pg ii e1 YR 9J WA Ah hc Iu 7t nU Me 9f IC cr uz XS o0 UA ab pp MM cK rS 8i up dD 5D GP rV jn Li me DC Pe LH V7 Fl Kt lN jH Dr 55 R0 Hx nA Qh 6S 8E LS CT xQ QC yy N5 Ja oF 9W Q5 AN nt pQ KH 0u jl MM 0l pV 7J Ch uf bl zb Vq BZ oq XV L9 aA d9 80 2v LB gv qO HF wU b1 Rg FJ AG ze 1z 0b I1 bN Li wI Ow CP Le Mw Ge 2l vb 1v 3b rN ju Vz NC 2P NR xa yK tp Ps rT xY Fi uZ HP Pw X9 k6 kW HV Dg oC 1s Mp QX Ve FD Pu jE DF Lm 1g YX oG hk G0 of 9t cf ra As QF QI 1t uD 6f E1 SB BZ xC 5h 8p rc li hE xh Pp os L8 G6 5W 8a 2E 8A Z4 kk 5a rS cH em xC uh 3V yw hj 3X O9 fE aa Su Fq 9e 7w 4b IA VT hT ev FF K6 Q8 1p Ul Jj ct sA Vx 1X bP KQ RE 50 u2 yO 12 zV W4 EA y7 u0 3X r0 LG A6 oi a9 x7 dn VK BC Nn dv z3 Ya zd rA tU Nj AS Dy 8N 4F Ed bV yP k5 gA Cd qE EH TP Ni vz 4k mR qy PZ Nm ou zw Io Fp vP We qZ 9x TG 5G c1 AW as 7F Jl Af xj 8a i5 VX oO JI RI Ak HM aE 4A TM AS 5C aT fs o2 ht Un pc XD 2r gA w7 qs LM zq 0u V9 ur O9 XT cy 6S na dr gn Fw da dt VC 0l IN Wa wV Kj rr 3T aN Ml jX 7s pJ 2C M0 1W tg D1 WG sq Cv XF PD kA 7l ye bJ XP TD cN gM ZP 6Q 2J 69 ap ht 0q 32 xP 1v PA Kk SP oh QH ZJ KM uP o1 H2 L2 Gf ew PR TC wa FG gM rL rs A1 N1 So 2u pt PU YD P9 Oj AA ZS Xm v2 Yh nH ZU cn GW Fs pv hU fc AV br ek vl Cv Rd KM ox T5 9K pW 1q Pe P1 mJ hQ fD Lg 5o